Консалтинговые услуги,
финансирование проектов, девелопмент
Карта сайта
Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 5/1 - 397
+7 (921) 939-43-33
+7 (921) 919-70-77

Коммерческая встройка


    Более 4 млн м2 коммерческих помещений, которые в ближайшие годы появятся в спальных районах города, грозят перенасытить рынок стрит–ретейла. Девелоперы готовы сами искать арендаторов, чтобы этого избежать. Каждый крупный девелопер жилья имеет в своем портфеле целый пакет встроенных помещений, без которых не обходится ни один жилой комплекс. Рынок объектов стрит–ретейла в новых районах насыщен предложением. Однако, поскольку многие новые районы расположены в стороне от основных торговых магистралей, объекты подолгу ждут арендаторов и покупателей, что заставляет собственников менять стратегию управления такими помещениями. Те, кто продавал коммерческую встройку на стадии строительства, теперь склоняются к идее "заполнить и продать как готовый бизнес". Коммерческая недвижимость на пике цен, а наличие арендаторов повышает ее ликвидность на 15 – 20%, объясняют эксперты. С другой стороны, сформировав пул арендаторов, девелоперы за их счет решают проблему насыщения новых районов необходимой социальной инфраструктурой.  В ближайшие 5 лет на рынок Петербурга и ближайших пригородов, по данным "Петербургской Недвижимости", выйдет 50 – 70 проектов комплексного освоения территорий (КОТ). Они добавят рынку 20 млн м2 жилья и 4 млн м2 коммерческой недвижимости. "В объектах КОТ обычно на долю встроек приходится 5 – 10% застройки", — пояснила руководитель КЦ "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.

Назад к списку новостей

КОМПАНИЯ

Мы рады приветствовать вас на сайте «CFD Group»

Консультационные услуги в областях организации и повышения эффективности бизнеса,привлечения финансирования в проекты,развития персонала, маркетинга и организации продаж, развития личностного потенциала сотрудников и владельцев бизнеса 
– вот неполный перечень вопросов решаемых нашими сотрудниками. Подобнее...

Мы в соцсетях:

Facebook ВКонтакте

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ