Консалтинговые услуги,
финансирование проектов, девелопмент
Карта сайта
Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 5/1 - 397
+7 (921) 939-43-33
+7 (921) 919-70-77

Надзор за дольщиками Ленобласти


       С 1 сентября 2013 года полномочия по надзору и контролю в сфере долевого строительства в Ленобласти переходят от районных структур к областному Комитету по госстройнадзору. Соответствующий законопроект принят законодательным собранием сразу в трех чтениях.
      Документ внесен губернатором Александром Дрозденко. Разработчиком новых правил стал Комитет по государственному строительному надзору и строительной экспертизе. По словам его председателя Михаила Москвина, администрации муниципальных районов с контрольными функциями не справляются: «Эти полномочия переданы им в 2009 году. Практика показывает, что квалификация муниципальных служащих недостаточна. Зачастую нарушителям удается избежать ответственности только потому, что при составлении документов допускаются ошибки, и результаты проверок застройщика становятся недействительными».
      На выполнение контрольных функций областной бюджет перечислял районам 205 000 рублей в год (на всех). Эта сумма, конечно, никак не компенсировала фактических затрат. В прошлом году в Ленобласти строили 272 многоквартирных дома, из них 174 — с привлечением денег граждан. «Только договоров долевого участия заключено более 20 000, а ведь застройщики предлагают и иные виды договоров, не предусмотренные законодательством, что также требует оперативного реагирования и незамедлительного пресечения подобных нарушений»,— говорит Михаил Москвин. Причем объемы строительства будут расти: в 2012 м в Ленобласти ввели 1,14 млн кв.м жилья, а к 2020 году (по плану) будут сдавать около 2,7 млн кв.м.
      С прошлого года контролерам добавили новые функции: теперь они должны участвовать в делах о банкротстве застройщиков, создавать и вести реестры новостроек и пострадавших дольщиков. При этом за качество контроля и надзора все равно отвечает регион. Вот администрация и решила официально вернуть себе эти полномочия (некоторые районы уже и так делегировали их области).
     Чтобы новая система контроля заработала, Комитету придется увеличить штат сотрудников, для чего необходимо официальное распоряжение губернатора. «У нас предусмотрен даже специальный отдел для участия в судебных разбирательствах. Например, банкротство — очень непростая процедура. Чтобы ее контролировать, нужно находиться внутри процесса»,— поясняет Михаил Москвин.
 
  Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга", № 17(754) 2013-04-29, c.5

Назад к списку новостей

КОМПАНИЯ

Мы рады приветствовать вас на сайте «CFD Group»

Консультационные услуги в областях организации и повышения эффективности бизнеса,привлечения финансирования в проекты,развития персонала, маркетинга и организации продаж, развития личностного потенциала сотрудников и владельцев бизнеса 
– вот неполный перечень вопросов решаемых нашими сотрудниками. Подобнее...

Мы в соцсетях:

Facebook ВКонтакте

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ